Schritte in die Selbstverwaltung – so sind wir vorgegangen

[Horst_Koeln]

Hallo zusammen,

vielleicht hilft unser Weg anderen WEGs, die über Selbstverwaltung nachdenken.

Unsere Ausgangslage:

• fast alle Eigentümer sind 2008 gleichzeitig eingezogen
• sehr harmonische Gemeinschaft mit Vertrauen aus vielen Jahren

Unsere Verwaltung hat solide gearbeitet. Einige Aufgaben habe ich zusätzlich übernommen, und Fehler haben wir gemeinsam korrigiert. Unzufriedenheit gab es eigentlich nicht.

Im Beirat haben wir erkannt: Selbstverwaltung kann Kosten senken ohne nennenswerte Mehrarbeit: weniger Schnittstellen, weniger Missverständnisse, volle Transparenz, mehr Handlungsspielraum.

Wichtig für uns waren zwei Bedingungen:

• ein zweiter Eigentümer übernimmt mit mir die Verwaltung
• vor dem Wechsel werden alle Eigentümer gehört

Nun sind wir zu zweit in der Verwaltung – und alle Eigentümer stehen dahinter.

So haben wir es dem bisherigen Verwalter kommuniziert:

• Wir sind mit Ihrer Arbeit zufrieden, sie entspricht gutem Marktstandard
• Wir sehen in der Selbstverwaltung eine Chance zur Kostensenkung
• Deshalb kündigen wir den Verwaltungsvertrag

Die Versammlung unter Leitung des Verwalters verlief sehr harmonisch.

Vielleicht passt dieser Weg auch für Eure WEG.

Gruß
Horst