Forum der dotega Selbstverwalter

Hallo zusammen,

unterschätzt bitte nicht die Zeit, bis ihr die Vollmacht für Euer WEG-Bankkonto habt und das Online-Banking funktioniert.

Das sind unsere Erfahrungen:

• Banken tun sich mit Selbstverwaltung aus rechtlichen Gründen u.U. schwer
• Bestehende Konten werden eher weitergeführt, Neukunden evtl. abgelehnt
• Der bisherige Verwalter ist wenig motiviert, Euch aktiv zu unterstützen
• Briefe mit PIN/TAN brauchen Zeit, bis sie ankommen
• Missverständnisse führen zu zusätzlichen Schleifen

Wir haben jeden Schritt innerhalb von 1–2 Tagen erledigt.
Bis online alles funktionierte, hat es etwa 4 Wochen gedauert.

Auch die neuen SEPA-Mandate der Eigentümer und der XML-Upload für die Lastschriften brauchen Zeit, bis es funktioniert.

Gruß
Horst

Hallo Horst,

klappt das mit SEPA-Abbuchungen in der Selbstverwaltung? Was muss man da tun? Ist das rechtlich sauber? Was prüfen die Banken und wieviel Aufwand ist das?

Wenn das realistisch machbar ist, wäre das schon hilfreich bei der Überzeugungsarbeit Richtung Selbstverwaltung.

Gruß,
Matthias

Hallo Matthias,

ja, SEPA in der Selbstverwaltung klappt – wir machen das bereits.

Das wird benötigt:

• ein Geschäftskonto, das XML-Uploads kann (bei uns Commerzbank)
• eine Gläubiger-ID (kostenlos bei der Bundesbank)
• neue SEPA-Mandate von den teilnehmenden Eigentümern

Die Bank prüft weder die Gläubiger-ID noch die Mandate, wir konnten einfach loslegen und das Hausgeld abbuchen.

Der Aufwand ist insgesamt gering. Offen ist für mich die Tool-Frage: dotega wird das wohl in der Zukunft unterstützen, bisher noch nicht. Daher nutze ich ein eigenes XLS->XML-Tool. Falls jemand eine einfache Standardlösung kennt, wäre das interessant.

Gruß
Horst