vor dem Wechsel in die Selbstverwaltung hatten wir einige Bedenken. Hier wie wir es nach dem Umstieg bewerten:
- Zeitaufwand: Aufbauphase etwa doppelt so hoch wie im Beirat, danach ungefähr gleich
- Know-how Buchhaltung & Abrechnung: mit Software und Support von dotega gut machbar
- Know-How WEG-Recht: angenehm mit ChatGPT und z.B. Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- Haftung: persönliche Haftung sehr gering – Versicherung auch über dotega
- Bankkonto / SEPA / Zahlungsverkehr: klappt gut, braucht nur etwas Zeit für die Einrichtung
- Dienstleister steuern: wir haben über 30 Dienstleiter. Umstellung lief ohne Probleme
Nach etwa einem halben Jahr Selbstverwaltung zeigen sich klare Vorteile:
- Direkter Kontakt zu Dienstleistern – bessere Lösungen statt Standardantworten
- Schnellere Entscheidungen ohne stille Post über den Verwalter
- Kosten niedriger als mit der externer Verwaltung
Gruß,
Horst